姓名：yangguang

来自：220.179.61.13*

QQ：

主页：http://...

财政部：下月起购房契税税率下调至1%

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
怎么花城计算器里契税为1.5%，印花税、交易费等费用还有啊？

姓名：yangguang

来自：220.179.61.13*

QQ：

主页：http://...

上海证券研究所在最新的银行、地产研究报告中指出:央行扩大对个人住房贷款利率下浮标准,在调整利率后,造成同期的贷款利率最低可下浮至5.04%,比同期存款利率还低了9个基点,造成利率的进一步下滑。另一方面,首付比例进一步降低,一定程度上也放大了银行的风险。

“存量贷款客户如何享受优惠利率是目前各家银行需要面对的问题,全部执行新的利率优惠政策必定进一步影响银行的收入。”郭敏说。

银行收益减小,似乎投资者倒是捡了个大便宜。曾有人帮买房者算了一笔账,针对央行两月三次降息,假如借贷50万元,20年后会少交利息4万-6万元。

而有理性的投资者则指出:现行经济状况下,银行贷给买房者的贷款都不是固定利率,加息或者降息都要根据相关的政策来执行。并且,降息没有改变房子的价格。目前的大环境下,房子大涨的可能性很小,而降的可能性很大,最好的办法是静观其变。再则,国际经济形势不好,很多企业都在裁员或者减薪,如果个人经济实力不够,还是不要轻易买房。

姓名：屋里屋外

来自：211.141.203.6*

QQ：

主页：http://...

注册才能留言耶,贴子少了吧。看你们这些家伙怎么再随便发！

姓名：屋里屋外

来自：211.141.203.6*

QQ：

主页：http://...

花城没有涨
  为什么这样说呢？9号楼经过第一轮选房后，房子已所剩无几了。当花城放出话来说户型升级后要涨价时，他们的置业顾问挨个地打电话通知。实际，这成了促销手段，等到11月11号那个，估计剩不下几套了。所以说，从表面上看起来花城是涨价了，但实际上房子早就按原来的价格卖得差不多了。喊涨价实际是为了让剩下的几套更快地卖出去。他们用的是利用“买涨不买跌”的心理战，再加上“大阳台”的“美人计”。这个嚼头从他们定的日期就可以看出来——11月11日——“光棍节”，一看就是在搞笑。

姓名：屋里屋外

来自：211.141.203.6*

QQ：

主页：http://...

本月全市签约233套,备案203套,  住宅成交均价3150.02元/M2

姓名：5#1501廖

来自：211.141.203.6*

QQ：

主页：http://...

5#楼进度也太慢了呀,到底咋回事.....令人费解.

姓名：yangguang

来自：220.179.61.13*

QQ：

主页：http://...

中央花城的进度该更新了吧，我想知道我的房子到几层了，马上要冬季了，别让上冻影响了房子的质量啊！！！快些建吧！

姓名：44730021

来自：60.174.79.13*

QQ：

主页：http://...

还有就是  我用你们花城的房贷计算器,怎么新政策出台后怎么月还款比原来计算出来的多了  40多元,这样看新政策没享受到,反而多了额!

管理员回复：
您好！花城房贷计算器已经经过测试，是按照最新利率（10.27）计算的。可能是以前计算的不太准确！（注：仅供参考，具体还贷数额依银行计算为准）

姓名：44730021

来自：60.174.79.13*

QQ：

主页：http://...

签合同有点早了啊      估计享受不到新政策了,你们就晚点让我们业主签啊`,对你们又没有影响,这么早有嫌疑......

管理员回复：
您好！感谢您的关注！您的担心是多余的！
1、如果您是要办理按揭贷款，将以和银行签订的贷款合同日期为准！目前淮北各银行均以最新利率执行！
2、如果您所购买的是90平以下的物业，将以办理房产证的日期为准！因而都可以享受到新政！

姓名：屋里屋外

来自：211.141.203.6*

QQ：

主页：http://...

一个真实的事故:
在我老家有一种风俗——孩子出生后，出生的当天一定要起好名字，如果实再想不过就只能“系名于天”——第二天一早打看大门后见到的第一件事是什么就叫什么。
其实，这对普通人来说并不是什么难事，但对于有“实力”的人来说，就不同凡响了。起得不好，就太没面子了，所以，真正“系名于天”的反倒是那些在村民眼里“有文化的人”。
我就遇到过这么一位，姓杜。
他生了一个女儿，生下来的当天大家都说是个美人胎子，当爹的一高兴就不知道起什么名子了。想一大半天也没起出来。只好“系名于天”。
第二天，也不凑巧，打开大门会一个人也没见，但那是一个万物复苏的春天，门前一排紫藤，上面挂满了美丽的鲜花，当爹没法了，灵机一动，就给起了个名叫“紫藤”——全名“杜紫藤”——“我是群主我怕主谁？”。